| 问题 | 老公征信黑名单，离婚后老婆能贷款买房吗？ |
| 释义 | 离婚买房需要的资料及条件：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同。条件是有稳定收入和银行流水，月收入需为月供的2倍，征信不能有过逾期。银行要求两年内不能连续三次逾期和累计六次，以家庭为单位审查。买新房和二手房的条件相同。 法律分析 老公征信不良，买房贷不了款，可以离婚买房。办理购房贷款需要的资料及流程如下： 1、买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。 2、买二手房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。 拓展延伸 离婚后配偶信用受损，是否影响其购房贷款资格？ 离婚后，配偶的信用状况可能会受到影响，这可能会对其购房贷款资格产生一定的影响。银行在审批贷款时通常会综合考虑申请人的信用记录，包括征信报告中的还款记录、负债情况等。如果配偶的信用受损，比如因为征信黑名单等原因，银行可能会对贷款申请进行更加谨慎的审核。在这种情况下，配偶购房贷款的申请可能会面临更大的困难。然而，具体情况还需根据银行的政策、配偶的个人信用状况以及其他因素来确定。建议配偶在申请购房贷款前咨询专业的贷款机构或律师，以了解相关政策和可能的解决方案。 结语 离婚后，配偶信用受损可能影响购房贷款。银行审批时会综合考虑信用记录、还款情况等。征信黑名单等问题可能导致更谨慎审核，增加申请困难。具体情况需根据银行政策、个人信用和其他因素确定。建议咨询专业贷款机构或律师，了解相关政策和解决方案。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。