| 问题 | 中介承诺的差价无法完成如何解决？ |
| 释义 | 在购买房屋时遇到中介费用未到位的情况,可以尝试与中介进行协商以达成调解。如果协商失败,可以考虑通过仲裁或起诉来解决问题。在起诉时,请务必向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。如果书写起诉状有困难,可以口头起诉,并由人民法院记录在案。同时,我们将告知对方当事人这一情况。根据我国民法典规定,中介的差价是需要中介自身承担的,中介不补差价的话,可以直 法律分析 首先，您可以与中介进行协商并尝试达成调解。如果协商失败，您可以考虑通过仲裁或起诉来解决问题。如果您选择起诉，请务必向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。如果您在书写起诉状时遇到困难，您可以口头起诉，并由人民法院记录在案。同时，我们也将告知对方当事人这一情况。 合同的生效，如果当事人要承担的责任就是违约责任，所谓的违约责任，也称为违反合同的民事责任，是指合同当事人因不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，而向对方承担的民事责任。包括继续履行、赔偿损失、支付违约金及适用定金罚则等。 一、中介不补差价 中介的差价是需要中介自身承担的，中介不补差价的话，是违反我国民法典关于中介合同的规定的，可以直接向法院对中介进行民事起诉，追回相应差价补偿。报警的话可以请警方帮助协商，但是最有效方法还是自己起诉，因为属于民事纠纷。 欠款不给钱应该先协商解决或者提出诉讼，请求法院帮助。 二、中介不补差的办法如下： 1、属于民事纠纷，双方当事人首先可以协商这个解决，债权人也可以直接向人民法院提起这个民事诉讼。在具体的方式的选择时，主要考虑对方是否诚意归还； 2、凭借收据向法院申请支付令，可以搜集好相关证据向法院起诉，依法提起民事诉讼维护自己的合法权益。 拓展延伸 中介服务 中介服务是指为交易活动提供咨询、价格评估、经纪等行为的总称。中介服务机构是指介于生产经营者和消费者之间，依法取得资格专门从事为生产经营者和消费者提供服务的组织。比如消费经纪人为消费者创造收入，为厂商创造利润，在消费者和厂商之间起中介服务作用。消费经纪有限公司就是这样的中介服务机构。例如房地产卖房也是利用中介服务。 结语 首先，我们可以通过协商和仲裁来解决问题。如果协商和仲裁都失败，可以通过起诉来寻求法律支持。在起诉时，请务必向法院递交起诉状，并列出被告人数的副本。如有困难，可以口头起诉，并由法院记录在案。另外，我们也会将情况告知对方当事人。对于中介不补差价的问题，我们可以向法院提起民事诉讼，追回相应差价补偿。报警的话可以寻求警方的帮助，但最有效的方法还是自己起诉。欠款不给钱时，可以先协商解决，或向法院提起民事诉讼。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第一百一十二条 人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案，认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。 |
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