| 问题 | 中介不退房租可以报警吗？ |
| 释义 | 租客与房屋中介发生押金退还纠纷时，可以协商解决，协商不成可向工商局投诉。若投诉未能解决纠纷，可根据租赁合同约定申请仲裁或提起诉讼。根据《仲裁法》和《民事诉讼法》相关规定，合同纠纷可通过仲裁解决，且民事纠纷应先尝试调解。根据《民法典》规定，抵押财产可用于债务偿还。 法律分析 房屋中介不退租房押金租客可以根据实际情况与中介进行协商，协商未取得一致时可以到中介公司所在地的工商局投诉，投诉协商未能解决纠纷的可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。 法律依据：《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 拓展延伸 中介拒绝退还房租，如何维权？ 当中介拒绝退还房租时，您可以采取以下措施来维权。首先，收集相关证据，包括租赁合同、支付凭证和与中介的沟通记录。然后，尝试与中介进行友好沟通，明确表达您的要求，并要求退还房租。如果中介仍然拒绝，您可以寻求法律援助或咨询律师，了解您的权益和可行的法律途径。在此过程中，保持冷静和理性，避免采取激进或非法手段。最后，如果有必要，您可以考虑向相关监管机构投诉中介的不当行为，以获得更多的支持和帮助。请记住，维权需要时间和耐心，但坚持下去，您有望获得合法权益的保护和恢复。 结语 租客与房屋中介发生纠纷时，可以通过协商、投诉、仲裁或诉讼等方式维护自己的权益。根据《仲裁法》第二条和《民事诉讼法》第一百二十二条，合同纠纷和财产权益纠纷可通过仲裁或起诉解决。此外，《民法典》第三百九十四条规定了抵押权人在债务人不履行债务时的优先受偿权。建议租客收集证据，与中介友好沟通并寻求法律援助，必要时向监管机构投诉，以维护自身合法权益。坚持下去，您有望获得保护和恢复您的房租押金。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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