| 问题 | 小区被盗，保安是否需要赔偿？ |
| 释义 | 小区财产被盗,物业保安通常不承担赔偿责任。但若物业服务企业未履行物业服务合同规定的职责,导致小区财产被盗,物业公司则需承担责任。根据《物业管理条例》和《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》,物业服务企业有责任保障小区安全,否则将承担法律责任。同时,保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。 法律分析 小区财产被盗,物业保安通常不承担赔偿责任。但若物业服务企业未履行物业服务合同规定的职责,导致小区财产被盗,物业公司则需承担责任。 《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第四十六条第二款规定，物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。 一、刷单被骗的钱还可以追回吗？ 如果有参与赌博或网络赌博的行为，根据《治安管理处罚法》规定，以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，将会面临罚款或拘留的行政处罚，如果有组织赌博或以赌博为业的，将可能面临刑事处罚。 二、物品被盗立案标准 物品被盗立案标准： 《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条 盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。 根据《刑法》第264条规定：盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；盗窃金融机构数额特别巨大的，或者盗窃珍贵文物情节严重的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。 结语 小区财产被盗,物业保安通常不承担赔偿责任。但若物业服务企业未履行物业服务合同规定的职责,导致小区财产被盗,物业公司则需承担责任。根据《物业管理条例》和《刑法》的相关规定,物业服务企业有责任保障小区的安全和财产,否则将承担相应的法律责任。同时,如果物业服务企业未能履行职责导致业主遭受财产损失,业主可以通过法律途径追回损失。 法律依据 物业管理条例：第六章 法律责任 第七章 附 则 第六十七条 本条例自2003年9月1日起施行。 物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。 物业管理条例：第六章 法律责任 第五十七条 违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 |
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