| 问题 | 福建福州征地拆迁赔偿费用多少,拆迁政策是什么 |
| 释义 | 一、福建福州征地拆迁赔偿费用多少,拆迁政策是什么 1、根据经济社会发展水平、财政收入、土地价值等确定。以县级行政区为单位，将全省划分为四个区域类别。区域综合地价最低标准为一类区38750元/亩，二类区37750元/亩，三类区36750元/亩，四类区35750元/亩。耕地按被征用面积综合地价标准乘以系数1.0征收。农用地、建设用地和除耕地以外的未利用地的调整系数由各地根据实际情况确定，但补偿标准不得低于现行征地补偿标准。全省土地征用区域的区域分类和综合地价最低标准见附件。 2、县(市、区)人民政府应当根据土地类型、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求、当地经济发展水平、城市居民最低生活保障等因素，将辖区划分为3 ~ 5个区，划定区的范围，确定区的具体综合地价，建立区的综合地价数据库。 3、县(市、区)人民政府应当在本公告实施前制定并向社会公布征地区域综合地价。当前征地区域综合地价符合本通知要求的，可以不调整，但需要重新公布。 4、设区市人民政府应当汇总本辖区的综合地价，报省政府备案，并抄送省国土资源厅。省国土资源厅应当建立全省统一的综合地价数据库，在门户网站上公开，接受社会查询和监督。 二、房屋征收范围确定并公布后，哪些行为不予补偿？ 条例规定，房屋征收范围确定并公布后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋及其附属物和改变房屋、土地用途等行为；违反规定实施的部分，不予补偿。 有下列行为之一的，不增加补偿： （1）房屋转让、分割、赠与； （2）新增、变更工商营业登记； （3）迁入户口或者分户； （4）其他为增加补偿费用实施的不当行为。 三、停产停业的期限如何确定？ （1）采用产权调换方式补偿的，从签订征收补偿协议并交付被征收房屋之日起，到安置房屋交付的次月止； （2）采用货币补偿方式补偿的，按照补偿方案确定的期限一次性给予停产停业损失补偿。 |
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