| 问题 | 房产公司租赁合同 |
| 释义 | 财产租赁合同是指租赁方和承租方为了解决作，生产当中的问题，出租方将自己的所有财产暂时给承租方使用，财产租赁合同包括租赁设备，飞机机械等合同，这种从性质上来说属于租赁合同，税率为千分之一，计税依据为租赁的金额。 一、出租单位指的是哪个单位 通常情况下，租赁方是把租赁物交付给承租人使用的一方，指的是出租方。“承租单位是承租人的一种,是以企业或单位名义进行承租行为,相当于“出租方”而言,是“承租方”。是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的单位或法人,在租赁合同中通常为“乙方”。 二、什么叫做承租人 承租人又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为：（1）按约定数额和期限向出租人支付租金；（2）妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用；（3）在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要权利是按约占有和使用承租财产。在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时，承租人的合同权利对新所有人仍然有效。 三、和商场的租赁合同丢了怎么申请补办？ 和商场的租赁合同丢了，可以要求对方按原合同内容补签一份租赁合同，也可以要求对方在原租赁合同的复印件上重新签名或盖上公章。租赁合同是双方对租赁期间的权利义务的约定，如果租赁合同丢失而不及时采取补救措施的，万一以后双方产生纠纷，就可能对主张自己的权益产生严重的影响，甚至于无法维护自己的权益。 合同要充分体现双方当事人的意思自治。一般情况下，租赁合同至少是一式两份，承租方和出租方至少需要各持有一份。如果自己的租赁合同丢了，可以和对方当事人进行协商，以对方的合同为蓝本，重新签订、复印一份。 租赁合同是典型合同的一种，一般情况下合同一式两份，承租方和出租方各持一份，合同双方当事人应该按照合同约定内容履行相应的义务，如果有一方的权利义务不能得到很好的履行，由此产生的纠纷、损失，应由违约方进行相应的赔偿。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民典法》第七百零三条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 |
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