| 问题 | 房屋租赁纠纷应由哪个部门管理？ |
| 释义 | 租房纠纷属于民事纠纷，一般由有管辖权的人民法院受理。如果租赁合同中有有效的仲裁条款，且双方达成仲裁协议，纠纷可以通过仲裁解决。根据《民事诉讼法》和《仲裁法》的规定，民事诉讼适用法院管辖，仲裁需双方自愿并达成协议。 法律分析 租房纠纷属于民事纠纷，一般如果当事人起诉，符合起诉条件，由有管辖权的人民法院管辖。如果房屋租赁合同中约定了仲裁条款，且条款有效，申请仲裁的，由约定的仲裁委管。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 拓展延伸 房屋租赁纠纷的解决机制及相关部门责任 房屋租赁纠纷的解决机制涉及多个方面，而相关部门在其中扮演着重要的角色。一般来说，房屋租赁纠纷可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。在我国，房屋租赁纠纷通常由房屋租赁监管部门、人民调解委员会、仲裁委员会或法院等部门负责处理。这些部门在纠纷解决过程中拥有不同的职责，包括收集证据、调查取证、组织调解、裁决或判决等。同时，相关部门还应加强对房屋租赁市场的监管，确保租赁合同的合法性和公平性，维护租赁双方的权益。通过健全的解决机制和相关部门的责任落实，可以有效解决房屋租赁纠纷，维护社会稳定和公正租赁市场的发展。 结语 房屋租赁纠纷的解决机制涉及多个方面，相关部门扮演重要角色。通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。部门如房屋租赁监管、调解委员会、仲裁委员会或法院承担不同职责，包括调查取证、组织调解、裁决或判决等。加强监管、确保合法公平租赁合同，维护租赁双方权益。健全解决机制和部门责任落实，有效解决纠纷，维护社会稳定和公正租赁市场发展。 法律依据 《民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《仲裁法》第四条 当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 |
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