| 问题 | 房子出租有什么注意事项？ |
| 释义 | 房子出租的注意事项：1、房屋租赁应遵循平等、自愿、合法、诚信的原则，出租人和承租人在协商-致时签订合同;2、说明住房具体情况住房的具体位置;3、写明租房用途;4、说明租赁期限;5、租金及支付方法住房租金;6、房屋修缮责任出租人;7、住房状况的变化和承租人应照顾住房和各种设施;8、转租协议有的承租人租房的目的不是自住，双方应协商;9、变更和终止租赁合同;10、规章违约责任。,法律依据,《中华人民共和国民法典》第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。,《中华人民共和国民法典》第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方法、租赁物维修等条款。,《中华人民共和国民法典》第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 |
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