| 释义 |
法律分析：
房子出租的注意事项：
1、房屋租赁应遵循平等、自愿、合法、诚信的原则，出租人和承租人在协商一致时签订合同；
2、说明住房具体情况住房的具体位置；
3、写明租房用途；
4、说明租赁期限；
5、租金及支付方式住房租金；
6、房屋修缮责任出租人；
7、住房状况的变化和承租人应照顾住房和各种设施；
8、转租协议有的承租人租房的目的不是自住，双方应协商；
9、变更和终止租赁合同；
10、规定违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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