| 释义 |
离婚时，父母出钱买的房子分为三种情况：房产登记在夫妻名下的按夫妻共同财产分割；房产登记在一方名下的认定为个人财产；双方父母出资购房的按各自出资比例分割。如果一方父母支付首付购房，夫妻共同还贷，则按夫妻共同财产分割；如果房产登记在一方名下，且婚后一方用个人财产还贷，则认定为个人财产，离婚时归该方所有。
法律分析
父母出资购买的房屋离婚时，分割方式如下：
一、如果是一方父母全款购房，则房产登记在夫妻双方名下，离婚时按照夫妻共同财产来分割。具体分割方式可以由夫妻双方自行协商，也可以起诉至法院由法院判决。如果房产登记在一方名下，则离婚时该房产认定为一方的个人财产。
二、如果是双方父母出资购房，则离婚时夫妻双方按照各自父母的出资比例分割房产。
三、如果是一方父母支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，则离婚时房产按照夫妻共同财产分割。如果一方父母支付首付，房产登记在夫妻一方名下，且婚后一方用个人财产还贷，则该房产认定为该方的个人财产，离婚时归该方所有。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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