| 问题 | 小区电梯坠落物业承担责任吗？ |
| 释义 | 法律分析： 小区物业并不是电梯的所有权人，因此在电梯使用过程中，如果出现较大故障或者设备的零部件损坏时，应由小区物业首先出面处理，再通过业主委员会让小区全部业主分摊电梯维修的费用。 法律依据： 《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 |
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