| 问题 | 成都市二套房的首付标准是多少？ |
| 释义 | 购买首套住房或已有一套住房并已结清相应住房贷款余额的最低首付款比例为30%；已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的最低首付款比例为40%。对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予以公积金贷款。 苏州二套房首付 二套房最低首付款比例不低于40%。按照市政府最新调控要求经江苏省市场利率定价自律机制商定对相关差别化住房信贷政策作出如下进一步要求。（一）居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房）按照国家政策最低首付款比例不低于30%。（二）对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由30%调整为50%。（三）居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%对于拥有两套及以上住房的居民家庭暂停发放商业性个人住房贷款。 徐州二套房政策 对贷款购买第二套住房的家庭首付款比例不低于70%贷款利率不低于基准利率的1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求在国家统一信贷政策的基础上提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。下列情形的都是属于二套房:1、借款人首次申请利用贷款购买住房如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房又申请贷款购买住房的; 3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。 宁波二套房政策 住房公积金缴存职工家庭购买首套自住住房或拥有1套住房并已结清相应购房贷款为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买第2套自住住房的商品住房贷款最低首付款比例由20%调整为30%二手住房贷款最低首付款比例由30%调整为40%。 一套房和二套房的契税是怎样的 对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的减按5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的减按2%的税率征收契税。 既不属于家庭唯一住房也不属于家庭第二套改善性住房的契税税率为3%。 二根肋骨骨折赔偿标准 需要根据实际情况来决定的。建议到专业的鉴定机构申请鉴定。一般包括主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费等费用。 该内容由 张娇娇律师 和 律说律答 共创回答 |
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