| 释义 |
可以离婚，离婚与是否抵押无关。但是抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。如果抵押贷款是夫妻二人共同所为，那么需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置。至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。
法律依据：《婚姻登记条例》 第十条
内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
办理抵押登记流程
抵押登记指的是抵押权通过登记设立，不动产抵押权的设立需要通过登记。
不动产抵押登记流程：
持有关办证材料到登记机构申请登记;
符合受理条件的登记机关予以受理并出具回执;
到不动产所在区地税窗口审核缴纳相关税费;
登记机构审核案卷;
登记机构将审核结果记载于登记簿;
权利人到收费领证窗口交费并领取不动产权证书。
房屋抵押登记如何办理
房屋抵押登记需要到房管局申请抵押权登记。申请人应当提交下列材料：登记申请书、身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、抵押合同等材料。房管部门对申请人的申请进行审查，符合登记条件的在法定期限内核准登记记入登记簿并颁发他项权利证书。
《房屋登记办法》 第四十三条 申请抵押权登记，应当提交下列文件：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）抵押合同；
（五）主债权合同；
（六）其他必要材料。
法律依据
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