| 问题 | 能否随意解除租赁合同？ |
| 释义 | 租客可以随时解除租赁合同，条件是：1、合同为不定期租赁；2、租赁物危及承租人的安全或健康；3、合同期限未约定或不明确。解除合同前需提前通知对方。 法律分析 租客可以随时解除租赁合同。必须具备以下条件： 1、租赁合同是不定期租赁； 2、租赁物危及承租人的安全或健康。即使承租人在订立合同时知道租赁物质量不合格，承租人仍可以随时解除合同； 3、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，视为不定期租赁。 当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限前通知对方。 拓展延伸 租赁合同解除的条件和程序 租赁合同解除的条件和程序取决于具体情况。一般来说，解除租赁合同需要满足以下条件：1）合同双方达成一致或者根据合同条款规定的情况；2）当事人一方违约或无法履行合同义务；3）法律法规或政府机关规定的特殊情况。解除租赁合同的程序包括：1）当事人提出解除申请；2）双方协商达成解除协议；3）书面通知对方解除意愿；4）履行解除合同的相关手续，如退还押金、清理物品等。具体的解除条件和程序可能因地区、合同类型等因素而有所不同，建议在解除租赁合同前咨询专业律师以确保合法有效。 结语 租赁合同解除需满足条件：不定期租赁、物危及安全或健康、无约定期限。当事人可随时解除，但需提前通知对方。解除条件和程序因情况而异，一般需达成一致、违约或特殊情况。解除程序包括申请、协商、书面通知和履行手续。建议咨询专业律师以确保合法有效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 |
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