问题 | 二手房买卖流程是怎么样的 |
释义 | 法律分析: 关于二手房买卖的流程为: 1、了解房源信息,看房、挑房; 2、买卖双方初步达成意向、买方交付定金; 3、谈判签约,办理贷款申请,支付首付款; 4、缴纳相关税费、办理产权过户; 5、结清物管水电费用; 6、买方支付剩余房款; 7、交钥匙,完成交易。 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十六条 土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金; 未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第八条 土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 |
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