| 问题 | 二手现房过户需要的材料 |
| 释义 | 购房需要提供的材料包括：单身买方需要身份证、户口本、契税完税证明；已婚买方需要夫妻双方的身份证、结婚证、户口本、契税完税证明；卖方需要提供个人身份证和房产证。 法律分析 具体需要提交的材料如下： 一、买方需要提交的材料： 1. 若买方单身，需要携带身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明。 2. 若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本和二手现房买卖交易的契税完税证明。 二、卖方需要提交的材料： 个人身份证和房产证。 法律依据 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答 |
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