| 问题 | 母亲去世了，房子该怎么过户 |
| 释义 | 继承人需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，然后到公证处办理继承权公证，提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料，最后前往相关部门办理房屋过户登记，并提交相关资料。 法律分析 1首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2，然后，继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料，最后，继承人前往相关部门办理房屋过户登记，并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。 拓展延伸 处理遗产问题需要遵循法律规定，遗产分配应该按照法定继承顺序进行。在处理遗产问题时，首先需要确定遗产的种类和价值，并查明遗嘱是否存在。如果存在遗嘱，应该遵循遗嘱的规定进行遗产分配。如果没有遗嘱，则需要按照法定继承顺序来分配遗产。在处理遗产问题时，还需要注意遗产税的问题，以及需要遵循的相关法律程序。因此，在处理遗产问题时，建议咨询专业律师的意见，以确保遗产分配合法、公正、公平。 结语 处理遗产问题需要遵循法律规定，遗产分配应该按照法定继承顺序进行。继承人需要到派出所注销户籍，到公证处办理继承权公证，前往相关部门办理房屋过户登记。同时，处理遗产问题时，还需要注意遗产税的问题，以及需要遵循的相关法律程序。建议咨询专业律师的意见，以确保遗产分配合法、公正、公平。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的（六）申请更正登记或者异议登记的（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 |
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