释义 |
一、购房阴阳合同的法律效力如何 1、购房阴阳合同的法律效力,分别是: (1)在阴阳合同中,阳合同的价格条款属于无效条款; (2)由于合同中部分内容无效,并不导致其他部分无效,因此阳合同中的其他内容仍旧有效。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 二、房屋买卖中阴阳合同无效的情形有哪些 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效; 2、行为人与相对人以虚假的意思表示,实施的民事法律行为无效; 3、以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理; 4、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 |