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问题 房产他项权证能不能过户 法律问题
释义
    法律分析:
    房屋他项权证在正常情况下是不能过户的。因为根据我国合同法对债权转让的范围做了限制。
    法律依据:
    《房屋登记办法》 第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。
    房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。
    申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。
    预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。
    
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更新时间：2026/4/1 5:14:40