问题 | 他项权证的房产怎样过户 |
释义 | 根据《物权法》第十四条规定,房屋所有权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。根据你的描述,这套房屋的所有权还未发生变动,即你还不是房屋的所有权人。你们之前签署的合同只要没有违背法律强制性规范就是有效的,你们目前存在的是合同之债。现在需要搞明白的是房子是属于村证房,还是市证房,是市证房再要求对方履行合同,要求对方办理过户手续。详细的咨询还是建议直接通过电话联系询问。 |
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