| 释义 |
抵押合同期限就是抵押的担保期限，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。
根据2021年实施的《民法典》第四百一十九条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
第三百九十三条规定，有下列情形之一的，担保物权消灭：
（一）主债权消灭；
（二）担保物权实现；
（三）债权人放弃担保物权；
（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
一、请问一般物权担保的诉讼时效有多久？
担保物权的诉讼时效应从主债权履行期限届满之日起开始计算，诉讼时效适用一般诉讼时效规定，为3年。抵押人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。担保权人（即债权人）可以就债权起诉债务人，也可以就担保物权起诉担保人。这是两种不同的法律关系，不能同时起诉。
二、抵押权无效的情形有哪些
抵押权无效的情形有两种情况：
1、因主合同无效而无效；
2、主合同有效，但是抵押合同本身无效，抵押合同可能因抵押人主体资格不合格、抵押物不符合法律规定等情形而无效。
《民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第四百一十九条
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
第三百九十三条
有下列情形之一的，担保物权消灭：
（一）主债权消灭；
（二）担保物权实现；
（三）债权人放弃担保物权；
（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
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