| 问题 | 怎么样申请解除房屋买卖合同 |
| 释义 | 合同解除权有两种：一是双方当事人协议解除，二是符合法定的解除条件。 一、公司叫签空白合同怎么办 解除合同有两种方式：法定解除和协议解除。合同解除是指当事人双方事先约定解除合同的情形。一旦发生，一方有权根据合同行使解除权。此外在合同履行过程中，经双方协商一致，可以解除合同。当出现一定的法律情形时，当事人可以解除合同，这是合同的法定终止。法定解除是指合同生效后，在合同履行或者不履行之前，当事人在法定解除条件出现时，行使解除合同的权利。 二、民法典居间合同能否单方解除吗 居间合同符合法定解除条件时可以单方解除，若无法定解除条件，则需要与另一方协商一致解除。 根据我国相关法律的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 三、合同未履行是否能解除 合同未履行，如果双方当事人在合同中约定了解除条件的，在合同未履行之前解除条件成就的，解除权人可以解除合同；合同未履行之前，当事人一方或者双方想解除合同的，可以由双方协商解除合同，订立解除合同协议；合同未履行之前，若出现法定可以解除合同的情形，也可以解除合同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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