| 问题 | 房子签了买卖合同，没过户算谁的 |
| 释义 | 购房人签订完买卖合同未办理房产过户登记，不拥有房屋产权。办理房屋产权过户需要携带相关资料到房地产交易部门即可。双方可在签订房屋买卖合同后前往房屋所属区、县房地产交易部门办理产权过户手续。 法律分析 一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权办理房屋产权过户需要携带相关的资料到房屋所在地的房地产交易部门办理相关的产权过户手续即可。关于办理房屋产权过户的内容。签订房屋买卖合同后，交易双方即可携带相关资料到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权过户手续。 拓展延伸 确定房产所有权归属需要根据签订的买卖合同和过户手续来判断。如果房子已经签订了买卖合同，但是过户手续还没有办理完成，那么房子的所有权暂时还属于原来的所有人。如果已经完成过户手续，那么房子的所有权就转移给了新的所有人。如果在过户手续办理期间，出现了买卖双方的纠纷，可以通过法律途径解决。在购买房产时，建议认真阅读买卖合同和了解过户手续，以避免出现所有权归属问题。如果需要更多的法律帮助，可以咨询专业的律师。 结语 购房人签订完买卖合同未办理房产过户登记，不拥有房屋产权。办理房屋产权过户需携带相关资料到房地产交易部门办理，确定房产所有权需根据买卖合同和过户手续判断。如出现买卖双方纠纷，可通过法律途径解决。购房前应认真阅读买卖合同和了解过户手续，避免所有权归属问题。如需法律帮助，可咨询专业律师。 法律依据 《不动产登记暂行条例》 第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。 第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。 |
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