| 释义 |
合同没有到期，但甲方以行为表示不履行合同义务的，对方当事人可以催告其履行。如果甲方行为已经构成根本违约，则对方有权行使单方解除权，解除合同，并要求甲方承担违约责任。违约责任的具体承担方式应当按照合同的性质、对方的意愿来确定。如果甲方不解除合同，也可以直接向法院起诉主张对方承担违约责任，要求甲方继续履行。
一、土地合同违约如何终止
土地租赁合同中一方出现违约的，并且丧失履行能力的，另一方当事人可以中止合同，如果经催告后对方仍然不履行的，可以解除合同。
土地租赁合同违约，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
对方违约解除合同的方式分为两种：协议解除和法定解除。若出现了不可抗力即不能预见或者不能避免，并且不能克服的客观情况，应该根据影响程度可以变更或解除合同；一方构成根本违约的情况下，另一方也可以解除合同。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
二、股权转让不安合同付款起诉有用吗
股权转让协议本质上是民事合同，在股权转让协议签订后，就履行问题产生的纠纷，股权转让协议的主要内容是，转让人向受让人转让其所持有的公司股权，受让人按合同约定支付转让价款，因此付款是受让人的主要合同义务，否则的话就构成合同违约，需要承担相应的违约责任。1、可以要求对方继续履行，或者要求解除合同赔偿损失。股权转让协议签订后，甲方未按协议付款，乙方起诉甲方，一审甲方败诉，需支付款和违约金，甲方上诉后撤诉遵照一审判决执行，在甲方同意的前提下，之后可以与甲方再签订补充协议要求再追加一定的补偿款
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