| 释义 |
疫情期间收房租合理吗
疫情期间，要求住房租赁企业切实履行社会责任，保持住房租金水平的稳定，杜绝哄抬物价、不明码标价等违法行为。同时，租赁各方当事人在公平、自愿、合法基础上，就租金减免进行协商，住房租赁企业与房东就租金减免协商未达成一致的，不得单方面停止支付房东租金;协商一致的，住房租赁企业应将房东减免的租金全部惠及租客，并在租客应付租金中直接予以体现。所以，疫情之下，房东与租客都是受害者，在公平、自愿、合法基础上，就租金减免进行协商，争取各退一步，共同渡过难关。
需要明确的是，疫情期间不收房租的具体法律依据就是按照不可抗力因素导致的进行认定，必须是不可抗因素导致的才可以进行免租处理，如果是个人的原因故意不交纳房租的，那么显然是不属于免租的范围的，具体情况结合实际而定。疫情期间需要交房租，因为疫情所导致不能够交房租的话，那么就应当和房东进行及时的协商，可以对于房租进行减免，但是这种前面的话，它仅仅是房东个人的行为，国家是不能够出面进行干预的，除非是中小企业，国家可以财政支持减免房租。租客当然希望房东免去房屋的租金，房东自然也是不愿意免除房租的。免房租是房东个人的行为，是人间自有真情，不免房租也是房东行使公民财产的权力，不建议用民族大义捆绑房东进行免租。
法律依据：
《传染病防治法》
第七十七条规定：单位和个人违反本法规定，导致传染病传播、流行，给他人人身、财产造成损害的，应当依法承担民事责任。
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