释义 |
法律分析:租赁备案合同到期续租要重新备案。 因为如果不重新签合同,那么就会被视为不定期租赁。登记属于备案,一般是不收费的,不过很多地方存在乱收费的问题。合同期满不必专门撤销,到期自动失效。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。 不按期申报,办理房屋租赁登记备案的,由直辖市、市、县人民政府建设主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的,处以一千元以上一万元以下罚款。 房屋租赁登记备案证明,一般需要写清楚出租人的姓名或者名称,承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码,出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。 法律依据:《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》 第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。 |