| 释义 |
农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村宅基地的分配实施“一户一宅”的原则，即一户只能拥有一处宅基地。户不分大小，通常是指具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭，一般以公安户籍部门印发的户口本为准。
一、农村宅基地违法用地怎么办?
农村宅基地出现违法用地情况，比如未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅，《土地管理法》第七十八条第一款的规定，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
《土地管理法》第六十二条第一款、第二款规定其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
二、宅基地转让需要哪些条件
宅基地转让申请一般需要具备的条件如下：
1、受让人没有宅基地；
2、受让人符合当地申请宅基地的条件；
3、受让人为集体经济组织成员；
4、根据所在地的具体政策，应当符合的其它条件。
三、农村宅基地办理流程有哪些
农村宅基地办理流程如下：
1、申请人向乡人民政府提出宅基地申请；
2、提交申请书等其它要求提交的材料；
3、审核通过并经过现场勘验后，符合条件的，确认宅基地使用权。
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