| 释义 |
房产抵押反担保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。
抵押是什么意思？是房产抵押吗？
在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还履行担保的行为。
房产抵押的担保人有哪些风险？
作为担保人肯定要承担债务偿还风险，但通常不是刑事责任而是民事责任。担保人的法律责任是：
1、一般保证责任。其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。
2、连带保证责任。其所负的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
购房房产抵押担保贷款的担保责任是怎样的？
保证责任的承担方式有两种：一种是一般保证，即当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，则保证人承担保证责任;
一种是连带责任保证，即当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任。
房产抵押的担保人需要承担哪些风险？
作为担保人肯定要承担债务偿还风险，但通常不是刑事责任而是民事责任。担保人的法律责任是：
1、一般保证责任。其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。
2、连带保证责任。其所负的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
房产抵押贷款的依据是什么？
住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
该内容由 王昊律师
和 律说律答 共创回答
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