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问题 什么是不动产预告登记
释义
    法律分析:
    不动产预告登记主要是提供一种担保的功能,即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构应当不予办理。在时间方面,预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十天内未申请登记的,预告登记失效。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百二十一条
    当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
    预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
    
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更新时间:2024/12/23 19:23:55