| 释义 |
法律分析：一、房地产权证上都有哪些内容？
房地产权证记载的内容有：
1、权利人情况。指权利人名称、身份证号、企业性质等；
2、土地使用情况。指土地坐落、面积、使用期限等；
3、房屋所有权情况。指房屋结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等；
4、房地产其他权利情况。如有抵押，则记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等；
5、四至境界附图。
二、房地产权证查询需要到哪里？网上能不能查？
如果还没有办理房产证，可以在房管局网站进行上海市房地产权证查询，输入合同号及密码（密码问），就可以查看到你们的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。也可以在拿到房产证后直接去房管局档案部门查询真假。不管开发商大小，可以办理产权证书（房地产证）的，就是是正规，都可由本人持身份证房地产证去房地产管理局档案查询真伪。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第十八条不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。
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