问题 | 婚前承租的公房,婚后购买产权该怎么分割 |
释义 | 婚前承租的公房婚后购买产权的,房屋应当认定为夫妻共同财产,如果离婚的该房产原则上应当均等分割; 当然具体怎么分割由夫妻双方自行协商,协商不成的,可以起诉至法院由法院根据具体情况判决,并不是必须要均等分割。 一、根据我国法律的规定老人离婚财产怎么分 我国法律的规定老人离婚夫妻共同财产,原则上均等分割,具体怎么分割由双方自行协商,协商不成由法院判决。法院会按下列原则判决: 1、男女平等原则。 2、保护妇女、儿童的合法权益原则。 3、照顾无过错一方原则。 4、尊重当事人意愿原则。 5、有利生产、方便生活等原则处理。 二、夫妻离婚能不能不均等分割财产 离婚后不均分财产的财产分割行为也是有效的。对于夫妻共同财产只是原则上应当均等分割,并不是必须均等分割。所以只要夫妻双方协商一致是可以不均等分割财产的;或者法院根据具体情况认定不宜均等分割财产的,也可以判决不均等分割财产,比如如果一方存在法定过错情况的,则法院判决财产分割时就会适当照顾另一方,另一方可能就会多分得财产。 三、父母出资购房离婚要如何分割 1.如果一方父母是婚后出资的,则只要没有明确表示是对一方子女赠与的,则视为对夫妻双方的赠与,离婚时房产按夫妻共同财产由夫妻双方自行协商怎么分割,协商不成由法院判决。反之,父母表示只赠与一方子女的,则视为对自己子女的怎样,离婚时不进行分割。 2.如果一方父母是婚前出资,且房产登记了一方名字的,则该房产为一方的个人财产;登记双方名字,则该房产按夫妻共同财产处理,分割时,由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 3.如果房产是双方父母出资的,则离婚时该房产夫妻双方按各自出资份额按份共有。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 |
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