| 问题 | 个人婚前房子婚后出租所得费用算夫妻共同财产吗 |
| 释义 | 法律有规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。所以，一方个人所有的房屋婚后用于出租，租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。 一、夫妻共有财产的认定原则有哪些? 夫妻共有财产的认定原则具体包括： 1、夫妻关系存续期间双方所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益； 2、知识产权的收益； 3、继承或者受赠的财产，且没有特别说明归一方所有的； 3、其他应当归共同所有的财产。 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 二、离婚财产如何分割法 离婚财产分割如下：对于一方的个人财产，离婚时归个人所有，但是双方有约定的除外；对于双方的共同财产，在离婚时由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 三、夫妻共同财产指哪些 夫妻共同财产包括以下财产。主要有工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但是有明确表示归一方的除外；其他应当归共同所有的财产。对于夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，也应认定为夫妻共同财产。而军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费则属于个人财产。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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