| 释义 |
夫妻婚前房产和婚后租金属于共同财产。但如果有财产协议约定租金归一方个人所有，则不算共同财产。根据《民法典》1062条，夫妻在婚姻期间获得的财产为共同财产。
法律分析
1、婚前房产和婚后所得租金均为夫妻共同财产。但如果夫妻双方在财产协议中明确约定租金归一方所有，那么租金就不属于夫妻共同财产，而是归该方个人所有，符合法律规定。
2、根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻存续期间所得的特定财产属于夫妻共同财产，并归夫妻共同所有。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
该内容由 信金国律师
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