| 释义 |
法律分析：租客有权要求房东维修房屋，但要注意以下几点：一、维修事项必须是大面积损坏或影响居住的问题；二、租客应书面通知房东并设定合理的维修时间；三、如果房东未能在合理时间内维修，租客可以自行维修并提供发票向房东要求赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国合同法》 第五十一条 当事人应当履行合同义务。当事人对履行合同义务有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构裁决；但是法律另有规定的除外。 第一百零八条 承租人应当按照约定的用途和有关规定使用和保管承租物，并对承租物的损耗或者毁损负责。当事人约定或者依照本法规定，由承租人负责修缮承租物的，承租人应当及时修缮。 第二百一十五条 合同履行中，当事人发现合同存在问题，应当及时通知对方。未通知对方而给对方造成损失的，不得主张该损失。
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