| 问题 | 物业管理费标准是怎样 |
| 释义 | 小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。 一、杭州市土地使用税征收标准是什么 1、实施对象。本市市区范围内使用土地并应当缴纳城镇土地使用税的单位和个人。萧山、余杭、富阳区实行市区统一的城镇土地使用税税额标准，但土地等级划分范围具体方案由以上各区自行制定，报浙江省杭州市地方税务局备案。 2、行业范围划分。市区(不包括萧山、余杭、富阳区，下同)行业分为制造业和服务业(包括制造业以外的所有其他行业，下同)两大类。市区划分为三个土地等级，此次政策调整扩大了二级土地范围，缩小了三级土地范围(具体调整情况见附件地图)。税额标准为：一级土地每年每平方米15元，二级土地每年每平方米10元，三级土地每年每平方米5元。 二、困难户租房补贴标准 每个地方的标准不同，现行租赁补贴标准为35元/月/平方米，人均保障面积为20平方米。对困难程度不同的城市中低收入住房困难家庭实行梯度补贴，低保、低收入和中等偏下收入住房困难家庭每平方米租赁补贴分别为租赁补贴标准的90%、80%和50%，即：32元/月/平方米、28元/月/平方米、18元/月/平方米；每户每月补贴金额不足300元的，补足至300元。 三、未确权的宅基地交税吗 我国各个地方的农村都对宅基地的标准面积做了规定，而且有一些差异。比如：农村宅基地的标准面积约为200平方米，城市或郊区面积约120平方米。以20平方米为一个档，≥20平方米的开始阶梯收费。具体标准如下： 0～220平方米的部分不收费；220～270平方米的部分3元／平方米；270～320平方米的部分6元／平方米；320～370平方米的部分9元／平方米；370～420平方米的部分12元／平方米；420～470平方米的部分15元／平方米；470～504平方米的部分18元／平方米。 但是具体收费标准各个地区不一样，如河南新乡某地，针对宅基地使用面积超出规定（当地规定为167平方米／户）的，则按照如下的标准收取相关费用：超占1～50㎡，按每年2．5元／㎡计费；超占51～100㎡，按每年5元／㎡计费；超占101～200㎡，按每年10元／㎡计费；超占201～300㎡，按每年20元／㎡计费。另外，对于超占300㎡以上的，则建议集体收回。 注：具体宅基地税收标准，可以咨询当地有关部门。 |
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