| 问题 | 债务人死后有一房产如何打官司？ |
| 释义 | 债务人死后，债权人可以起诉继承人要求清偿债务，需要准备相关证据并向有管辖权的法院提起诉讼。债权债务起诉证据包括书面证据、担保人信息和其他相关证据。继承人应在继承遗产范围内清偿债务，超过遗产实际价值部分可自愿偿还。债务人死亡后的债务解决需根据实际情况确定。 法律分析 一、债务人死后有一房产如何打官司？ 1、在起诉前准备好相关的证据，如借条、欠条等债权凭证，还有保存的转账凭证等证据。 2、起诉：到有管辖权的法院立案庭起诉，需要带身份证、起诉书、证据材料等。债权债务诉讼的管辖法院一般是被告所在地法院。 3、法院受理： (1)在5日内送达起诉状副本给被告，被告15日内提出答辩，5日内将答辩状副本送达原告。 (2)法院告知原被告的诉讼权利和合议庭的组成人员。 (3)法院审阅诉讼材料，调查收集必要的证据。 (4)符合条件的，法院追加当事人。 4、开庭审理： 开庭3日前法院用传票通知当事人，用通知书通知其他诉讼参与人。开庭前3日发布公告，公告当事人的姓名、案由以及开庭的时间、地点。 二、债权债务起诉证据有哪些？ 1、提供能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或借贷合同等书面证据。 没有书证的，应提供形成债权债务关系的时间、地点、金额，并提供无利害关系的证人证言或证据线索。 2、有担保人的，应提供担保人的姓名、性别、年龄、工作单位和住址;担保人是法人的，应提供法人单位名称、法定代表人及其住址。有担保协议的应提供书面担保协议或担保条款。 3、其他证据，如有共同被告的证据、有抵押物的证据。 三、债务人死亡可以直接起诉继承人吗？ 债权人可以起诉债务人的法定继承人要求清偿债务。因为根据我国法律规定，继承人应当在继承遗产之前，要在遗产范围内清偿被继承人的债务。如果遗产分割完毕，则应当在他们继承遗产的范围内按比例清偿债务;该法还规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。如果继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 综合上面所说的，债务人死亡之后对于所留下的债务也是需要由继承人来进行偿还，如果还有房产，那么就会由谁继承谁来进行还款，如果双方产生纠纷，对于债权人是可以直接向法院起诉解决的，所以，在处理的时候就需要结合实际情况来进行确定。 结语 根据以上情况，债务人死后的房产纠纷需要债权人与继承人协商解决。如双方无法达成一致，债权人可以通过起诉方式向法院寻求解决。在起诉前，债权人需准备好相关证据，包括债权凭证、转账凭证等。起诉过程中，需到有管辖权的法院立案庭提起诉讼，并按法院规定的程序进行诉讼。债权人也需提供能够证明债权债务关系存在的书面证据，如借据、欠条或借贷合同。综上所述，债务人死后的房产纠纷需要依法解决，债权人可通过合法途径向法院起诉，以维护自身权益。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十五条 无人继承遗产的归属，适用被继承人死亡时遗产所在地法律。 |
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