| 释义 |
买房子贷款年限一般有5年、10年、15年、20年、30年，贷款的期限越短，贷款利息越少，越合算，但是要具体考虑个人还贷能力。如果贷款人的收入高、且稳定，能承担高额月供，那么，可以选择短期贷款;反之，还贷人收入低或不稳定，将贷款年限拉长能降低每月还款压力，但是总贷款利息会多很多。
分期买房多少年最划算
买房子贷款年限一般有5年、10年、15年、20年、30年，贷款的期限越短，贷款利息越少，越合算，但是要具体考虑个人还贷能力。如果贷款人的收入高、且稳定，能承担高额月供，那么，可以选择短期贷款;反之，还贷人收入低或不稳定，将贷款年限拉长能降低每月还款压力，但是总贷款利息会多很多。
父母的房产怎么样给子女最划算？
直系亲之间过户，当然是继承最划算，因为免征契税、增值税和个人所得税。若父母在世时，房子是满五唯一，90平米以下的普通住宅，且子女名下无房，那就是买卖方式是最划算的，因为只需缴纳契税1个点。要是未满五年的非普通住宅，须缴纳个税和增值税。
租售同权年限多少年呢？怎样办理？
租售同权多少年并没有详细的规定，具体还要看当事人和房东签订的租房合同期限为多久，只要合同期限在法律的保障范围之内，那么租房期间内都可以享受到租售同权的政策。
那么优先购买权的行使有哪些规则呢？
1、在有限责任公司股权转让中，经股东同意转让的股权，在同等条件下，转让股权的股东以外的其他股东可以主张优先购买权，此处的“同等条件下”指的是应当考虑股权转让的数量、价格、支付方式以及期限等因素。
2、通知确定的期间短于二十或者未明确行使期间的，行使期间为二十日。
3、如果其他股东中有两个或者两个以上的股东都愿意受让该转让的股权，应当通过协商确定各自受让的比例，若协商不成的，则按照转让时各自的出资比例行优先购买权。
新手买房都要注意什么呢？
新手买房子注意事项有：
1、签订认购书和商品买卖合同，包括签订补充条款；
2、看开发商的五证是否齐全；
3、看开发商的营业执照；
4、认证开发商资质；
5、重视不可抗力因素；
6、要求开发商将承诺写入合同。
该内容由 曲兴律师
和 律说律答 共创回答
|