问题 | 工程项目管理作用范围 |
释义 | 根据工程项目特点和实际情况,业主与工程项目管理企业约定的其他服务内容。 (一)业主主要职责 1、与项目管理企业签订项目管理服务合同,并明确授权。 2、与工程承包商签订合同。 3、报批和审查有关文件。 4、筹措项目资金,支付项目管理费用和工程([wiki]设备[/wiki])价款等费用。 5、监督项目实施和组织项目验收等。 (二)项目管理企业职责 1、完成可行性研究(根据合同约定)。 2、协助业主编制业主要求。 3、编制项目计划。 4、组织工程招标。 5、审查设计文件。 6、在项目实施过程中进行项目的组织与管理。 7、代表业主进行合同管理。 8、项目实施阶段对项目的进度,费用,质量,材料,安全进行控制等。 一、工程质量的监控主体包括哪些 1、政府的工程质量控制 政府属于监控主体,它主要是以法律法规为依据,通过抓工程报建、施工图设计文件审查、施工许可、材料和设备准用、工程质量监督、工程竣工验收备案等主要环节实施监控。 2、建设单位的工程质量控制 建设单位属于监控主体。工程质量控制按工程质量形成过程,建设单位的质量控制包括建设全过程各阶段: (1)决策阶段的质量控制,主要是通过项目的可行性研究,选择最佳建设方案,使项目的质量要求符合业主的意图,并与投资目标相协调,与所在地区环境相协调。 (2)工程勘察设计阶段的质量控制,主要是要选择好勘察设计单位,要保证工程设计符合决策阶段确定的质量要求,保证设计符合有关技术规范和标准的规定,要保证设计文件、图纸符合现场和施工的实际条件,其深度能满足施工的需要。 (3)工程施工阶段的质量控制,择优选择能保证工程质量的施工单位,择优选择服务质量好的监理单位,委托其严格监督施工单位按设计图纸进行施工,并形成符合合同文件规定质量要求的最终建设产品。 3、工程监理单位的质量控制 工程监理单位属于监控主体,主要是受建设单位的委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,制定和实施相应的监理措施,采用旁站、巡视、平行检验和检查验收等方式,代表建设单位在施工阶段对工程质量进行监督和控制,以满足建设单位对工程质量的要求。 二、工程质量包括那些内容? 工程项目质量是国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件及工程合同中对工程的安全、使用、经济、美观等特性的综合要求。工程项目质量的具体内涵应包括以下几个方面: 1、工程项目实体质量 任何工程项目都是由分项工程、分部工程、单位工程所组成,而分项工程则是通过一道道工序来完成。所以,工程项目实体质量包含工序质量、分项工程质量、分部工程质量,单位工程质量。 2、功能和使用价值 从功能和使用价值来看,工程项目质量又体现在适用性、可靠性、经济性、外观质量与环境协调等方面。由于工程项目是根据业主的要求而兴建的,不同的业主也就有不同的功能要求,所以,工程项目的功能与使用价值的质量是相对于业主的需要而言,并无一个固定和统一的标准。 |
随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。