| 释义 |
出租人有下列义务：按照约定将租赁物交付给承租人；在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途；履行租赁物的维修义务但当事人另有约定的除外；以及出卖房屋时及时通知承租人。
出租人尽维修义务需要具备的条件有什么呢
出租人尽维修义务需要具备的条件：当事人未约定维修义务由承租人承担；租赁物的损坏不是承租人不按照约定的方法或者不根据租赁物的性质使用租赁物而造成的等。
承租人对出租房有哪些保管义务
承租人对出租房的保管义务主要是承租人应当妥善保管租赁物因保管不善造成租赁物毁损、灭失的应当承担赔偿责任。承租人没有妥善合约的履行保管义务的需要承担相应的违约责任。
出租人的维修义务有什么
出租人的维修义务有：租赁物需要维修时出租人应当在合理期限内维修维修费用由出租人负担。但因承租人的过错致使租赁物需要维修的出租人不承担法律规定的维修义务。
承租人的基本义务有哪些
承租人的基本义务：按照约定的方法使用租赁物；妥善保管租赁物；如果因保管不善造成租赁物毁损、灭失的要承担赔偿责任；以及要按照约定的期限支付租金等。
出租人有权提前终止租赁合同的情形有哪些呢
出租人有权提前终止租赁合同的情形分别有以下几种：承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损失的出租人可以提前解除终止租赁合同并请求赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的出租人可以提前解除终止租赁合同；法定其他情形。
该内容由 李智律师
和 律说律答 共创回答
|