| 问题 | 房屋租赁合同中的承租人和出租人的权利和义务分别是什么？ |
| 释义 | 法律分析：房屋租赁合同是一种常见的民事合同，承租人和出租人在合同中有各自的权利和义务。承租人的主要义务是按时支付租金，出租人的主要义务是提供符合合同约定的房屋，并按时维护和维修。在租赁期间，承租人和出租人都有权保护自身的合法权益。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五章 租赁合同 第七十一条 承租人应当按照约定的用途使用租赁物；出租人应当按照约定交付租赁物，并保证承租人的使用租赁物的安全；除非因租赁物的性质、合同约定或者经出租人同意，承租人不得转租、转借租赁物。 第七十二条 承租人应当按照约定的期限支付租金；对期限没有约定的，出租人可以随时请求承租人退还租赁物，承租人也可以随时退还租赁物。 第七十三条 承租人有权选择租赁物的种类和数量，但是不得请求出租人提供不适用或者不可能提供的租赁物。 第七十四条 出租人应当在租赁物交付时向承租人提供有关租赁物的重要事项及其变化的通知；出租人有权检查租赁物的使用情况，并可以提出整改要求。 所有法律依据仅供参考，如有疑问，请咨询专业律师。 |
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