购房合同中定金和订金是一个意思吗-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	购房合同中定金和订金是一个意思吗
释义	法律分析：我们的购房合同中的定金和订金当然不是一个意思。定金是担保当事人履行债务的保证金，并且不予退还，而订金是提前支付的部分款项。并且定金具有双倍返还的效力，而订金不具有双倍返还的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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