| 问题 | 如何应对公寓不退还押金的情况 |
| 释义 | 公寓出租人不退押金属于合同纠纷，当事人可协商解决，协商不成可向法院起诉；退租时出租人拒退押金，可积极使用保留的证据；押金有无定金担保性质，合同约定影响返还权利，不履约方无权要求返还押金，收定金方应双倍返还。 法律分析 公寓出租人不退押金的，是属于合同纠纷，当事人可以协商处理，如果协商不成的，可以向法院提起诉讼。当退租时发现出租人找各种理由拒绝退还押金的，便可以积极拿出保留的证据使用。押金有无定金担保性质，即合同上对押金有没有约定，给付押金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还押金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还押金。 拓展延伸 维权攻略：如何有效应对公寓不退还押金的情况 当遇到公寓不退还押金的情况时，您可以采取以下维权攻略来有效应对。首先，收集相关证据，包括签订的合同、交付的押金证明等。其次，书面形式向房东或公寓管理方发送正式的索要押金的信函，详细陈述问题并要求退还押金。如果对方不予理睬，您可以寻求法律援助或咨询律师，了解自己的权益和可行的法律途径。同时，可以考虑向相关消费者权益保护组织投诉，以增加压力。最后，如果以上方式无效，您可以考虑起诉房东或公寓管理方，通过法律途径来维护自己的权益。请注意，具体操作应根据当地法律和实际情况进行。 结语 公寓不退还押金属于合同纠纷，可协商解决或向法院起诉。退租时若遇拒绝退还押金，可积极提供保留的证据。押金是否定金需查合同约定，违约方无权要求返还押金，收定金方应双倍返还。维权攻略包括收集证据、发信索要、法律援助、投诉组织、起诉等。操作需遵循当地法律和实际情况。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所； (二)标的； (三)数量； (四)质量； (五)价款或者报酬； (六)履行期限、地点和方式； (七)违约责任； (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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