| 问题 | 二手房限制情况如何影响房屋市场价值？ |
| 释义 | 法律分析：二手房限制是指该房屋被限制了其流通性，例如限售、限购、限制人群等。这些限制对房屋的市场价值有着不同的影响。比如，限售政策可能导致该房屋较难流通，因此降低了其市场价值。另外，限购政策可能会减少购买者数量，进而影响房屋的价格。总的来说，二手房限制情况会对房屋的市场价值造成不同程度的影响。 法律依据： 1.《物权法》第五十七条：物权受到法律限制的，受限制的物权应当符合限制规定。 2.《物业管理条例》第十七条：物业服务企业应当按照规定执行业主大会或者物业管理委员会的决定，不得阻碍业主、业主委员会或者物业管理委员会依法参与物业服务企业的管理及其监督工作。 3.《房产管理法》第三十一条：国家实行房屋所有权登记制度。房屋所有权登记后，取得房屋所有权的权利人，可以依法享有该房屋的所有权和使用权。 |
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