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问题 房改房二次交易还叫房改房吗
释义
    房改房二次交易后还是房改房
    房改房个人买断后,产权属个人,与商品房享受的权力一样。房改房与商品房只是在交易过户时,过户税费有些不一样。如营业税、土地出让金等等。
    所谓“房改房”(又叫已购公房)是指已享受了国家房改优惠政策的住房。它是指职工以家庭为单位,按照国家和县级以上地方等有关“城镇住房制度改革政策”的规定,以“标准价”或“成本价”购买已建的公有住房。在购买时,职工还同时享受了工龄、职称、职级、家庭人口等多项优惠折扣。它是一种政策性极强的职工福利分房和购房。
    按照“成本价”购买的,“房屋所有权”归职工家庭个人所有;按照“标准价”购买的,职工家庭拥有“部分房屋所有权”,只有在补交款项和完善产权后,才拥有房屋的“完全产权”。
    从上面可以看出,房产房二次交易以后还是房改房,但是交易的时候要按照商品房的政策来算,房产房交易一定要满足相关的条件,大家在交易之前,建议先咨询当地的房管局。
    
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更新时间:2025/3/14 19:24:14