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问题 二手房交易中,如何避免被中介强制加价?
释义
    法律分析:
    在二手房交易中,中介机构是交易的重要参与者。有些不良中介会采取一些违法手段,强制要求买家支付额外费用,导致交易成本增加。但在法律上,买家是有权保护自己的利益的。以下是相关法律规定:
    1. 中介机构依法收取费用。《物业服务企业管理条例》第十八条规定,中介机构在提供物业服务时,应当按照合同约定收取费用,不得强制要求客户支付未约定的费用。
    2. 买卖双方有权协商交易价格。《合同法》第二十一条规定,合同的订立、履行应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。买卖双方可以就物品的名称、数量、质量、价格等条款约定,不得违反法律、行政法规的规定。
    3. 违法强制要求支付违约金的行为无效。《合同法》第五十四条规定,违反法律、行政法规的强制性规定,损害社会公共利益或者第三人利益的合同内容无效。
    因此,买家在签订合同前应了解相关的法律规定,与中介机构达成明确的协商,防止不合理的加价行为的发生。
    法律依据:
    《物业服务企业管理条例》第十八条
    《合同法》第二十一条、第五十四条
    
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更新时间:2025/4/7 2:35:16