| 释义 |
法律分析：购买二手房存在加价行为是违法的，但判断是否存在加价行为需要注意以下几点：
1. 监测房价：购买二手房前，需要对当地房价进行调查，对于异常高的价格需要进行警惕。
2. 查看交易记录：在购房前，需要查看该房源的交易记录，是否存在屡次涨价的情况。
3. 聆听市场传言：当地市场有时会有关于房源加价的传言，需要注意聆听并进行核实。
法律依据：
《物权法》
第十九条 买受人应当按照合同约定支付房款。卖方接受全部房款后，应当向买受人交付房屋所有权证书、房屋契约、房屋登记证明以及其他有关房屋权利状况的证明文件。
第八十条 出卖人对所出售的房屋的质量、性能、用途等方面，应当按照合同约定承担保证责任。
《合同法》
第十一条 当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（四）以欺诈、胁迫的手段订立合同或者利用对方的困境、轻信等状况订立合同，违背公序良俗。
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