| 释义 |
夫妻离婚房产过户收费方法如下：
1、房屋评估费用：房屋评估是房屋过户的必要步骤，需要聘请专业的房屋评估机构进行评估，评估费用一般根据房屋面积和地段等因素计算；
2、过户税费：房屋过户需要缴纳契税、印花税等税费，这些税费的金额根据房屋估价、过户价格等因素计算；
3、房屋过户手续费：房屋过户需要办理相关手续，如产权过户证明、不动产登记证明等，这些手续费用根据不同地区和具体情况有所不同。
过户房产需要的资料如下：
1、房屋产权证：应当提供房屋的产权证原件或复印件；
2、身份证明：应当提供双方当事人的有效身份证件，如身份证、护照等；
3、婚姻状况证明：如果当事人已婚，应当提供结婚证书或离婚证书等相关婚姻状况证明；
4、离婚协议书：如果离婚当事人需要过户房产，应当提供离婚协议书；
5、购房合同：如果房屋是在购房合同的约定下进行过户，应当提供购房合同原件或复印件；
6、房屋交易税费证明：应当提供房屋交易税费证明，如契税收据、印花税票据等；
7、不动产权证书查询记录：应当提供不动产权证书查询记录，以证明该房屋权属情况。
综上所述，夫妻离婚房产过户的收费标准因地区、房屋面积、房屋估价等因素而异，具体收费标准需要根据实际情况进行确认。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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