| 问题 | 请问租房东西损坏谁负责 |
| 释义 | 租房损坏应该由下列主体来负责：1、一般情况下，应该由出租人来负责，出租人对房屋负有维修义务，租房需要维修时，出租人应当在合理期限内维修；2、如果承租人对此存在过错的，由承租人负责，即因承租人的过错致使租房需要维修的，出租人不承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 租房期间东西坏了谁负责 先看合同里有关这方面是怎么写的，然后按照合同来。如果合同里没有写就比较麻烦了，由租客损坏的由租客赔偿，能确定是由老化损坏的由房东自行承担。不能确定是人为损坏还是老化损坏的，需要由双方协商解决，协商不成的可以诉讼，确实不能界定责任的，诉讼结果一般都是各自承担一半。租房必须通过中介？真相：不是解析：租房不一定要通过中介，还可以通过其他办法来租房。可以自己去自己想要租赁房屋的理想区域去实地找寻。可以登录各个知名的租房网站去查看出租房屋信息。也可以去小区里的专属公告栏上查看是否有房屋出租信息。租房者违约怎么办？1、租房者违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任。2’如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失。3、如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。 租房损坏应该由谁来负责 先看合同里有关这方面是怎么写的，然后按照合同来。如果合同里没有写就比较麻烦了，由租客损坏的由租客赔偿，能确定是由老化损坏的由房东自行承担。不能确定是人为损坏还是老化损坏的，需要由双方协商解决，协商不成的可以诉讼，确实不能界定责任的，诉讼结果一般都是各自承担一半。 租房东西坏了谁负责修，法律规定是什么 法律分析：租房子东西坏了谁负责取决于物品损坏的原因及租赁合同的约定责任方，如果承租人按约定方法正常使用物品，过程中造成物品的自然损坏，物品损坏的主要责任不在承租人，这种情况下承租人无须承担赔偿责任，但如果承租人未按约定方式使用物品，造成物品的损坏，承租人需承担赔偿责任租赁物损坏的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 租客损坏出租房东西怎么赔偿 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。 租房水管老化谁负责 一、根据租房惯例，房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用二、在正常使用的过程中，有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时，租房者应当及时通知房东做适当的处理三、因此，租房水管正常老化的情况下，应由房东负责。 该内容由 王国强律师 和 律说律答 共创回答 |
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