| 问题 | 办理房屋租赁网签备案需要什么材料? |
| 释义 | 租赁当事人订立房屋租赁合同后，申请新增登记备案应提交以下材料： 1、《居住房屋租赁合同登记备案信息确认表》(原件、由村居委协管员提供) 2、《上海市租赁合同登记备案申请书》(原件) 3、租赁合同(原件) 4、出租人及承租方居民身份证等有效身份证明(原件和复印件) 5、房地产权证等有效权属证明(原件和复印件)涉及房东未能前来，委托办理的，还应当提交委托书(原件)和代理人身份证明(原件和复印件) 一、办理居住证的材料有哪些？ 就业、住所、就读等证明。下列材料之一： 劳动合同(原件和复印件)、企业或个体工商户营业执照副本(原件和复印件)、房屋合法所有权证(原件和复印件)、租赁登记备案证明(原件和复印件)、房屋租赁合同(原件和复印件)、用人单位住宿证明(原件)、就读学校住宿证明(原件)、学生证(原件和复印件)、就读学校学籍证明(原件)等。 由此可见，房屋租赁合同登记备案证明并不是办理居住证的必须材料，如果没有，可以拿其它材料代替。 二、汽车抵押贷款需要准备资料： 1、抵押权人身份证明原件及复印件； 2、抵押合同原件； 3、机动车所有人身份证明原件和复印件（单位车辆为组织代码证原件和复印件，暂住人口还需提供有效的居住证原件和复印件）； 4、抵押权人委托书和机动车所有人委托书（盖公章及核对章）； 5、机动车登记证书； 6、如是代理的，还需代办人员的身份证明原件和复印件； 7、填写《机动车抵押登记／质押备案申请表》。 |
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