| 问题 | 买二手房过户一定要离婚证么？ |
| 释义 | 需要，买方需要携带的证件资料： 1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税 二手房买卖 交易的契税完税证明； 2、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本；过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。 房屋转让过户 的规定投入使用的 房地产买卖 双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。法律依据《房屋登记办法》。 法律依据： 《 民法典 》第二百十一条：当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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